Michaela Vavříková
Pronájem bytu 3+1 94 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Pronájem bytu 3+1, 94,71 m2, sklep 16 m2, parkování ve dvoře – Břeclav, ul. Železniční Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 94,71 m2 se sklepem o výměře 16 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (posledním patře) cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Železniční v Břeclavi, v docházkové vzdálenosti od centra města. Velkou výhodou je parkování ve dvoře za elektrickou bránou a opravdu mnoho úložného prostoru mimo byt. Dalším plusem je blízkost vlakového a autobusového nádraží. Dispozice bytu Vstupní chodba – 8,72 m2 Kuchyně – 13,25 m2 (kuchyňská linka včetně spotřebičů, po dohodě možnost odstranění) Obývací pokoj – 22,53 m2 Ložnice – 22,46 m2 Pokoj – 20,05 m2 Koupelna s vanou – 2,56 m2 Samostatné WC – 1,99 m2 Spíž – 3,15 m2 Výhody bytu ? Prostorné a světlé místnosti s vysokými stropy ? Připravený prostor pro vestavěné skříně ve velkorysé chodbě ? Dostatek úložných prostor mimo byt ? Parkování přímo ve dvoře za elektrickou bránou ? Výborná občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, školky, pošta, lékaři, restaurace, autobusové i vlakové nádraží ? Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra města ? V blízkosti parku a Archeoskanzenu Pohansko Náklady na bydlení Nájemné: 16.000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: cca 5.000 Kč/měsíc (budou upřesněny dle počtu osob) Kauce: 32.000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) Provize realitní kanceláře: 16.000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nájmu) Byt je volný od 1.7.2026, prohlídky možné od 11.6.2026. Byt bude vymalován nebo si jej nájemce může vymalovat sám za odpuštění části nájmu. V bytě je funkční lednice s mrazákem, je částečně vybaven (dle domluvy s nájemcem může být odvezeno). Byt je vhodný pro rodinu i pracující pár, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností všech služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 987276 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |